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午前は約7年前にマンションリノベーションをご依頼頂いたお客様のご実家の住宅診断でした。このような形でご相談頂けるのは嬉しい限りです。お住まい自体は経年相当の劣化はあるものの、状態は悪くなく、大事にお住まいだったことが良くわかりました。フルリフォームか新築かご検討されているようでしたが、メリットデメリットの説明をして、ゆっくりとご検討くださいとアドバイスさせて頂きました。

午後は一旦事務所に戻り、次の打合せの準備。夕方は整備まちづくりの打合せでした。オーナー様もご同席頂き、ご要望等を伺い、まちづくりの会の方もご納得頂けるプランをご提案。何とか方向性はまとまり、次の段階へ進むことになりました。

夜は携わっている『子安の丘みんなの家』のイベントのお疲れ様会を開催しました。たわいのない会話から会の運営に関する真面目な話まで多岐に渡りましたが、とても楽しく有意義な時間を過ごすことができました。色々な思いを共有、今後の活動の糧とすることができました。

今日は朝、事務作業を済ませた後、午前はJIA神奈川の法人協力会でフローリングメーカーの東京工営さん（https://www.tokyokoei.com）と携わっている整備まちづくりへのご協力をお願いするための打合せでした。またこのプロジェクトでご協力頂いているA専門学校のY先生もご同席。今回の打合せはフローリングの意匠性について考えるとても良い機会にもなりました。既に斬新なアイディアがいくつか頭の中に（^^）

午後は某駅改修工事の打合せ、事前調査について留意点を確認しました。その後は事務作業に戻り、夕方からは某万博関連施設の定例打合せ、現場の進捗確認とプラン変更に伴う確認すべき事項についてプロジェクトメンバー間で共有しました。

海外は海外でのルールがあり、日本は日本のルールがあるのは当然ですが、海外の方からすると理解しづらいルームも多々あるようです。今回、仮設許可基準等で緩和されているのですが、緩和には新たな制限付きであることが多く、その内容が例えば海外材料を使うことを困難にしているケースもあります。もう少し受け入れ体制に柔軟性があっても良かったのではと思いますが、基準を新たに作ることも実際は大変な作業でもあり、苦渋の決断の連続だったのかもしれませんね。さて、明日も早いので、本日終業とします。

今日は新たな調査道具のご紹介。3mの打診棒とファイバースコープカメラです。3mの打診棒はこれから始まる某駅の改修工事の事前調査で使用します。ファイバースコープカメラは先日の漏水工事で協力会社が使っていて、あると調査にとても便利だなぁと思い購入。今後の活躍が楽しみです。

その他、今日は報告書や申請書の作成等の事務作業から始まり、午後は横須賀へ移動して横須賀の事務所協会で耐震関係の手続きを済ませ、その後お客様との打合せでした。信頼している地元の工務店さんもご紹介させて頂き、これから見積りが始まります。耐震補強と合わせて屋根と外壁等の改修も予定しています。

久々の２日連続午前様となりそうです。昨晩も結局深夜3時まで作業、本日も深夜3時頃までかかりそうです。あまり徹夜をしないように心掛けていますが、今スタッフを募集しようか迷っている時期でもありますが、時間が足りない時は仕方がないですね。

日中は各種事務作業や役所回り、携わっている不動産売却の営業報告、夜はメールチェックと連絡事項、耐震関連３件の事務作業、これから各種申請関係の準備です。なるべく早く終わらせて、明日に備えます。

ポストシーズンが始まりましたね。私も密かに日本人選手の活躍を応援しています。今日の活躍を見る限り、優勝するんじゃないかなと今から楽しみです。

今日は図面作成デーでした。一日ただひたすらに。と言っても集中力は続かないので、気分転換しながら。

夕食は久しぶりに家族でいつものお寿司屋さんへ。ちょうど捌いている所も見ることができました。その鮮度も目で確認することができて大満足でした。

今日はかつてのお客様より久しぶりにご連絡頂きました。ご実家の住宅診断のご相談で、メンテナンスについてアドバイスが欲しいとのことで、早速日程調整、当日お会いするのが楽しみです。

午前中は契約書作成や本日の打合せ準備等の事務作業でした。午後からは横須賀に移動して、耐震改修設計の報告でご依頼者様のご自宅に伺いました。

夜は万博のチケット登録の手続きにトライ。万博に関わっているもののチケットがもらえていないと大学の友人に話をしたら、なんと2枚もプレゼントしてもらいました。まだコンテンツがはっきりしない段階ですが、良くも悪くも各国の威信をかけたイベントなので、今から密かに楽しみにしています。その後は整備まちづくりの図面チェックと耐震関係の修正内容の確認でした。

みなさん、こんばんは。ブログは三日坊主にならずに習慣になりそうです。笑

今日は午前中は８時から資料整理、データ整理、打合せ資料準備でした。午後は横須賀へ、木造住宅の耐震診断の結果報告と耐震改修設計の契約でした。建築は極めて物理的で、重さの中心と強さの中心のズレが少ない建物ほど安全性が高くなりますので、その２つの中心を近づけるように補強計画を考えるのが定石です。

夕方はマンションの漏水事故復旧工事のための電話打合せでした。対象住戸の上階の給湯管が原因でした。今後築年数が古いマンションでは、良く起こりうると思いますが、復旧工事は保険絡みなので、主体がぼんやりするのと時間がかかり色々大変です。

夜は、消防施設１のプラン修正作業でした。複数案検討しているので、最終的に良い方向に進みそうです。

日中は消防施設１のボリューム検討のための打合せでした。敷地がタイトなため、要求を満たすのに試行錯誤しながら複数案提案、利用者様のご要望も取り込みながら、少しずつブラッシュアップされているのが良くわかります。

打合せの他は各種事務作業、夜は消防施設１の更新プランの作成と、まちづくり整備の更新プランの作成でした。本日は7時から24時までの業務でした。

どのプロジェクトも計画段階が一番楽しいです。可能性を探る作業ですから、可能性のある案を複数どれだけ作れるかが腕の見せ所です。

投稿2日目、今日は8時から23時まで仕事でした。

終日、耐震診断3件を平行して進めました。

午後は急遽まちづくり（整備系）の打合せになり、役所の方々と依頼者のご要望について共有、今後の対応を協議しました。

夜は携わっている万博関連某施設の現場対応打合せ（Teams）でした。

クリアしなければならない事項は多々ありますが、現在徐々に建て方が進んでいます。